Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 25-08-2020
Description
Looking for a quiet and child-friendly place with plenty of space for the whole family? Then you're in the right place here.
Very luxurious single-family home with 145 m² living area, underfloor heating, renovated kitchen and modern bathroom in a top location!
At Aan de Kreillaan 20 in Heerhugowaard you will find this excellently maintained single-family home with no less than 145 m² of living space, four spacious bedrooms and a sunny backyard to the southwest. The house was built in 1996, has an energy label A, solar panels, underfloor heating on the ground floor and a modern kitchen from 2021. Here you won't find anything to be lacking in comfort, space and location.
LOCATION:
The house is located on the Kreillaan in Heerhugowaard, in a quiet and car-free street right in the middle of a child-friendly neighborhood. You live here beautifully quietly, while you still have all daily amenities nearby. Playgrounds and schools are in the immediate vicinity, ideal if you have children. Supermarkets are also within short distance and the motorways are easily accessible, which provides extra convenience in daily life.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (Kreillaan20.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
Details:
- Living area approx. 145 m²
- 4 bedrooms
- Energy label A
- 9 solar panels
- Floor heating
- Kitchen renewed in 2021
- Roof canopy (2006) with roller shutter
- Garden on the southwest
- Car-friendly and child-friendly neighborhood
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
You enter into the hall with a meter cabinet (12 groups) and access to the toilet. Both the hall as well as the living room and kitchen are provided with underfloor heating, which provides extra comfort.
The living room is beautifully lit thanks to the large windows down to the floor. The PVC floor, smooth walls and sleek ceiling give the whole a modern appearance. The stairs are neatly carpeted and the space is practically laid out, creating here a cozy and warm living area.
The open kitchen was renovated in 2021 and equipped with all comforts. You have a 5-burner induction cooktop, refrigerator, freezer, combi-microwave, overhead extractor hood, and a dishwasher. The composite worktop and the ample storage space complete the whole.
FIRST FLOOR:
On the first floor you find three bedrooms, finished with laminate and light wall coverings. The windows are equipped with blinds.
The bathroom is comfortably and fully equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink, and designer radiator. Thanks to the window and mechanical ventilation, there is sufficient ventilation present. The toilet is separate from the bathroom, which is extra practical.
SECOND FLOOR:
The second floor has a plastic roof canopy from 2006 with roller shutters, which provides extra space and light. Here you will find the fourth bedroom with laminate flooring.
On the first floor is space for the washing machine and dryer. Also located here are the inverter for the solar panels and the mechanical ventilation (2020). In addition, there is extra storage space available.
GARDEN:
The front and back yard complete the whole. The backyard is favorably located to the southwest, allowing you to fully enjoy the sun here. With the electric sun shading, you can easily create shade on warm days. At the back of the garden, an apple and pear tree and a wooden storage, ideal for bicycles and gardening tools.
For parking, you use the public parking spaces in the immediate vicinity of the residence.
This home combines space, comfort, energy efficiency and a fine location in a child-friendly neighborhood. An ideal place where you can live happily for years.
Acceptance: in consultation Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 25-08-2020
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag ( combiketel uit 2006, eigendom)
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
Inhoud 487 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 80 m² (12,73 meter diep en 6,30 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Current energy consumption
Annual electricity consumption
1207 kWh
Kreillaan 20, Heerhugowaard
Annual gas consumption
838 m³
Kreillaan 20, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
